Pse është e tillë Real Estate një investim të madh? Kjo për shkak të fleksibilitetit të saj katër përfitimet e mundshme.
Mendoni për këtë, se sa investimet janë atje që të ju jap të mundshëm të rrjedhës së parasë mujore, duke paguar nga investimi tuaj nga dikush tjetër, ju jep kursimet e taksave dhe përfitimet e nëse ju kualifikoheni dhe ka potencialin e rritjes në vlerë?
E pra në qoftë se ju nuk mendoni për atë, ka shumë e shumë. Kjo është arsyeja pse kaq shumë njerëz që kanë arritur pasuri kanë bërë atë në pasurive të patundshme.
Gjëja më e mirë për të investuar në pasuri e vërtetë është që ju mund të zgjidhni atë që ju blej dhe mënyra që ju blej. Çfarë dua të them me këtë është që ju të vini llojin e pronës, vendin, gjendjen dhe ju të përcaktojë çmimin që ju janë të gatshëm të paguajnë. Sa e madhe është se?
Nëse doni më shumë rrjedhës së parave, ju mund të blini më shumë njësi ose aranzhojë financim në mënyrë që me qira e pasurive të vërtetë sjell rrjedhjen e më shumë të holla.
Nëse ju doni të merrni pronën paguar të shpejta për ju mund të përdorni çdo rrjedhë të tepërta të holla dhe të aplikojnë atë të kredive.
Nëse ju doni të reduktuar taksat tuaja, ju mund të përdorni një përfitim të quajtur zhvlerësim për të kompensuar të ardhurat tuaja.
Nëse ju doni chunks e madhe e parave të gatshme mund të përqëndrohet në vlerësim. Ju mund të blini prona nënvlerësuan dhe i shesin për një vlerë të lartë ose ju mund të blini prona, rregullimin e tyre dhe i shesin për një çmim më të lartë.
It's amazing shumë mënyra se si ju mund të bëni të holla duke investuar në pasuri të vërtetë, kur ju e kuptoni katër përfitimeve. Kryesore është të sigurohemi që ju keni ngritur një mënyrë për të matur rezultatet tuaja dhe për të parë nëse ju jeni maksimizimin e përfitimeve që ju dëshironi.
Ju mund të masë rezultatet e tuaja duke përdorur një Excel spreadsheet. Bëni të lehtë për të kuptuar dhe të lehtë për t'u përdorur dhe ju do të jetë i habitur se sa shpejt ju mund të shihni se çfarë përfitime të pronave të patundshme është siguruar ju. Ju duhet të përdorni një mjet si kjo para se ta blini, gjatë pronësinë tuaj dhe kur jeni duke shitur. Unë kam krijuar një thjeshtë quajtur analyzer të pasurive të patundshme që është në dispozicion në http://landlordtools.com/landlord-software.htm. Duke krijuar ose spreadsheet tuaj, ose duke përdorur atë që tashmë është bërë, ju tani do të bëhet një investitor që të kuptojnë se si të bëjë çdo investim real estate punë për ju.
Copyright 2006 David Schneider
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin e mësipërme nga Estate "Real Investimi" category neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "Katër Arsyet e Madhe që të investojë në Real Estate" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Brownstones janë të emëruar për një tip interesante e materialit të përdorur për ndërtimin e shtëpive cladding rresht apo shtëpitë e qytetit në para-Vitet 1910 epokën e arkitekturës amerikane. Brownstone është në fakt një lloj guri formuar nga rërë gjatë periudhës gjeologjike Triasik 200 te 250 milion vjet më parë, për shkak të colorations tërheqëse e saj të kuq dhe ngjyrë kafe se ishte një material i popullarizuar për ndërtesa deri në fillim të shekullit të 20-të.
Shtëpitë e vogla me një çmim më të ulët tag janë një pasuri për treg aktualisht, sepse kur ajo përdoret për të të jetë e mundur për të blerë një shtëpi pa para ose shumë pak të holla, si pagesa poshtë, kjo nuk është më rast. Në shumë fusha, huadhënësit kanë kërkuar 25 për qind e kostos së një shtëpi si një pagesë poshtë. Si pasojë, çmimi i një shtëpi që blerësit mund të përballojë për të blerë është zvogëluar.
Është e vështirë të thuash se kur në fund ka qenë goditur deri sa të fillojë të shërohet; recesionet shumica kanë disa ulet pak, hedhje, dhe të rreme fillon në ato ku ajo duket si e tregut është të paturit e një shërim dhe pastaj merr një tjetër zhyt përsëri. Kjo ka ndodhur tashmë disa herë gjatë viteve të fundit tashmë dhe mund të marrë një tjetër zhyten edhe më thellë para se të rritet nga kjo rënie.
Shumë familje shtëpitë janë shtëpi, të cilat janë të dizajnuara për më shumë se një familje. Këto shtëpi mund të jetë i ndarë në "apartamente të shumta" për familjet e të ndryshme ose mund të përfshijë "apartamente" ose zona të veçanta për qiramarrësit të ndryshme. Për investitori, shtëpitë e shumë familje janë një investim i zgjuar që këto shtëpi të ofrojë shumë shtigje për të profitabilitetit. Për investitor blen tru që shumë shtëpi banimi e familjes si Foreclosures, potencial fitimi është edhe më i madh.
Nëse jeni duke kërkuar për të filluar investimet në formular, ju duhet të mbani mend se ju gjithmonë duhet të jetë edhe e vërtetë në të gjitha qasjen tuaj dhe duhet të përpiqet të dalë me planet kaq shumë, si dhe strategjitë për përfitim popujve të tjerë në mënyrë që të kontrolloni investimeve.
Për shumë njerëz, duke blerë shtëpi të tyre të parë është vetëm një ëndërr. Ata thjesht nuk mund të dalë me të holla për një pagesë poshtë. Por në qoftë se ata shikohen si të vërtetë ata shpenzojnë të ardhurat e tyre të pakufishëm, nuk mund të jetë disa fusha ku ata mund të përshtaten ose ulur mbrapa dhe ende gëzojnë jetën.
Gjatë bum e shtëpive, investuesit Phoenix kthyer shtëpitë, dhe disa gjetur se çmimet e shtëpive u rrëzua papritur, duke çuar në një numër më të madh të Foreclosures në zonë. Disa prej komuniteteve periferi në fushë, megjithatë, janë në fakt duke parë një tregu të strehimit më të qëndrueshme se sa mesatarja kombëtare.
