Hipotekat Faqja kanë marrë një shumë vëmendje në lajme gjatë disa javëve të fundit. Si blerës në shtëpi të mbajë seancë për mënyrën se si huadhënësve po shtrëngojnë kreditë që japin jashtë, shumë njerëz po mendojnë se në qoftë se ata tani do të jetë në gjendje për të marrë shtëpi ata mund të kenë blerë lehtë muaj më parë. Unë e kam përfshirë në këtë nen të pyetjeve më të shpeshta që kemi marrë nga blerësit e shtëpive në disa javët e kaluara: a është e vështirë për t'u kualifikuar tani se ai ishte 3 muaj më parë para se të përtyp peng?
Përgjigje të shkurtër për këtë pyetje është se është marrë më e vështirë për huadhënësve për t'u kualifikuar huamarrësit që kanë kufizuar poshtë pagesat. Një huamarrës tani ka nevojë për një kredi të pastër dhe një muaj pak 'e rezervave në banka në mënyrë që të merrni kualifikuar. Huamarrësit gjithashtu tani duhet të bëjë një minimum prej një kapar 3%, nëse ata kanë të drejtë VA.
Në kushtet e kualifikimit, huadhënësit kanë pasur nevojë të shkojë përsëri në metodat e vjetra shkollore për t'u kualifikuar. Gjitha huadhënësve (pavarësisht nga kompani) do të kërkojë një histori 2 vit e të ardhurave, e cila është një kornizë më të madhe të kohës se sa ajo që ne jemi duke parë edhe gjashtë muaj më parë. Dhe, huadhënësit kanë pasur nevojë të jenë konservatore në mënyrën se si ata llogarisin të ardhurat e një huamarrës.
Për shembull, disa huamarrësve, të cilët punojnë jashtë orarit akuzë që overpay si të ardhurat e tyre të rregullta. Edhe në qoftë se një huamarrës mund të tregojnë se ai ka një histori të paguar jashtë orarit të rregullt (thonë se 6 muaj apo më shumë), huadhënës nuk mund të jetë në gjendje të teknikisht akuzë që më në të ardhurat jashtë orarit të ardhura të rregullta. Pra, të gjithë bordit, ju do të gjeni udhëzime të rrepta për huamarrësit.
Megjithatë, është e rëndësishme të theksohet se edhe me këto udhëzime të rreptë, ndryshime nuk duhet të ndikojnë në blerësit më. Këto udhëzime janë me të vërtetë prek vetëm huamarrësit me histori krediti të dëmtuara. Është marrë një shumë e vështirë për ta që të kualifikohen në muajt e fundit.
Por, në qoftë se ju keni bërë një punë të mirë për mbajtjen e kreditit dhe kanë ruajtur deri disa para, ju nuk duhet të ketë ndonjë problem më të kualifikuar në krahasim me tani disa muaj më parë. Pra, kjo varet plotësisht mbi gjendjen tuaj aktuale financiare.
Nëse jeni duke blerë një shtëpi në disa muajt e ardhshëm, kjo është një ide e mirë të bisedoni me një këshilltar të kredisë në shtëpi. A nuk mendoni që disa muaj jashtë është shumë herët për t'u takuar me një konsulent. Një nga problemet më të mëdha ne shohim me blerësit është që duken në shtëpi (ose personalisht ose në internet) dhe nuk e di me të vërtetë se sa ata mund të përballojë. Nuk ka asnjë pikë në marrjen e shpresat tuaja për një shtëpi ose një gamë të çmimeve të shtëpive që ju e doni, por nuk mund të përballojë. Pra, para se ju filloni duke vizituar shtëpi, është një ide e mirë të bisedoni me një huadhënës për pagesat poshtë dhe pagesat mujore hipotekave kështu që ju mund të ketë një gamë të caktuar të çmimeve në mendje.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Getting kualifikuar në sotme Hipotekës Tregut" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
A jeni gati për të blerë një shtëpi kanadez? Ju jeni do të duhet një hipotekë Kanada. A e keni kontrolluar normat e do? A nuk e dinë akoma se si të merrni normë më të mirë? Vlerësimi i juaj e kreditit duhet të jetë tepër i mirë për të marrë normën më të mirë. Për më shumë këshilla për marrjen e një peng të ulët, lexoni këtë artikull.
Edhe pse ka programe në vend se qeveria federale do të mbështesë të shpresojmë se më shumë familje të mbajtur në shtëpitë e tyre, ka patur disa metat serioze në punimet aktual të këtyre programeve të drojë e shumë pronarëve vështirësi në shtëpi.
Ka disa gjëra që ju duhet të sigurojë bankë kur kualifikoheni për Foreclosures bankë Los Anxhelos. Këto gjëra janë dëshmi e punës, një pagesë poshtë, dhe rezultatet tuaja të kreditit. Banka do të shohim në secilën nga këto gjëra ndryshe kur ata e bëjnë një vendim nëse ose jo ata duhet të ju jap një kredi.
Nëse jeni në kërkim për të blerë shtëpinë tuaj të parë, ka disa gjëra themelore që ju duhet të dini për hipotekat. Pengu janë kryesisht mbajtja e interesit në një pronë në këmbim për një kredi. Në SHBA, pengu mund të mbahen nga një bankë ose më tepër të hipotekave është shitur për të Fannie Mae dhe Freddie Mac për qëllim të sigurojë që pengu janë në dispozicion në mënyrë të barabartë në të gjithë kombin.
A keni menduar të aplikoni për një kredi kanadez barazisë në shtëpi peng? A keni nevojë për të punuar mbi financat tuaja? Si është barazi në shtëpinë tuaj? Çfarë do bëni me paratë tuaja kredi? A jeni gati për të aplikuar për kredi tuaj? Si është e kreditit tuaj? Për këshilla mbi marrjen e një kredi kapitali lexoni këtë artikull.
Një nga debatet më të nxehta të fundit dhe në botën financiare është trendi në rritje të defaults strategjik mbi hipotekat. Ata që marrin pjesë në këtë zgjedhje janë njerëz që kanë aftësinë për të paguar peng të tyre, kanë një vlerësim yjor kreditit dhe befas të zgjedhin për të dalë nga përgjegjësia pagesa e tyre në shtëpi. Kjo nuk është një fenomen i ri, dhe ndodh kur vlera e shtëpisë është dukshëm më pak se shuma e paguar. Këta njerëz shpesh vazhdojnë të jetojnë në shtëpi, me qira pa pagesë, derisa mbingarkesë shirit kuq e foreclosure në institucionin e tyre të kreditimit kap me ta.
Nëse ju ndjeni sikur ju jeni duke ngrënë gjallë nga pagesat tuaja të kredisë, ju nuk jeni vetëm. Shumë huamarrës të cilët fillimisht ranë dakord në një normë janë peng i rregullueshëm tani ndjenja Barra e pagesave në rritje për shkak të interesit të rregulluar. Apo ndoshta ju keni një peng normë fikse, por për shkak të një rënie në të ardhurat që ju po përpiqen për të bërë pagesat që duhet të bëhen për të mbajtur shtëpinë tuaj. Ju duhet të konsiderojë refinancing mortgage juaj sot për të ruajtur një pako.
