Nëse jeni duke u përpjekur të gjejnë një mënyrë për të fituar para që ju mund të mendoni se i tregut të bursës ose llogaritë e kursimeve të lartë të interesit si një vend për të investuar paratë tuaja në mënyrë që të merrni një kthim të mirë. Megjithatë, pasuri e vërtetë është një tjetër mundësi për të menduar rreth. A është një investim i mirë?
Në SHBA, shumica e shtëpive të rritet në vlerë me rreth pesë për qind në vit. Sigurisht, kjo mund të ndryshojnë varësisht nga lokacioni gjeografik dhe ekonomi në mënyrë që një vit që nuk mund të shohin një rritje në të gjitha dhe e ardhshëm ajo mund të brishtë në vlerë deri në 25 për qind për shembull. Megjithatë, studimi tregon se mesatarisht gjatë dekadës së fundit, çmimet e shtëpisë janë rritur me dhjetë për qind në vit. Shuma e fitimit në këtë është në të vërtetë më e ulët se sa ju mund të bëni në tregun e aksioneve dhe kështu që ata kërkojnë për një mënyrë të shpejtë për të fituar miliona, mund të jetë shtyrë këtë lloj investimi. Megjithatë, nëse ju shikoni shifrat e përfshirë ju mund të shihni se është në të vërtetë një investim shumë më të mirë se ju të parë menduar.
Nëse jeni në kërkim për të blerë një shtëpi që është në shitje në $ 200,000 ju ka të ngjarë që të kërkojë një peng në mënyrë që të sigurohet shitje. Për këtë shembull, le të thonë se ju keni një depozitë $ 40,000 në para të gatshme për të vendosur kundër pronës. Kjo është shuma e parave që mund të kanë investuar në tregun e aksioneve. Në një kohë vitet e shtëpisë tuaj do të janë rritur në vlerë prej pesë për qind, përkatësisht vlera e saj do të ketë rritje të 210,000 $. Kjo ju jep një fitim prej $ 10,000 në një vit. Ky nivel i kthimit është e mundur përmes investimeve të mençur në fusha të tjera, por kur ju mendoni se ju keni bërë 10,000 $ fitim mbi investimin tuaj fillestar prej 40.000 $ se pesë për qind rritje të bëhet 25 për qind rritje. Ky është një nivel të shkëlqyer të kthimit të investimeve që do të jetë e vështirë për të arritur diku tjetër. Përveç kësaj, ju gjithmonë keni një nivel të sigurisë me të pasurive të patundshme si ju keni blerë të vërtetë diçka konkrete dhe kjo do të vazhdojnë të jenë të tutë, ndërsa nuk është gjithmonë një nivel të lartë të rrezikut të lidhur me stoqeve dhe aksioneve.
Sigurisht, ju keni blerë një shtëpi me një peng, si për shembull të mëparshëm, ju do të bënte Pagesa mujore. Nëse ju keni blerë pronën si diku për ju veten për të jetuar ju mbase ishin marrë me qera, para kësaj. Kur ju jeni marrë me qera, thjesht duke hedhur poshtë para ikjes së kështu që ju mund të jetë i kënaqur që pagesat tuaja të kredisë janë duke kontribuar direkt në pronësinë tuaj të pronës. Kjo do t'ju lejojë të fituar para edhe më shumë tek investimet tuaja në vitet e ardhshme duhet të zgjedhin për të shitur si ju do të zotërojë një pjesë më të madhe të shtëpisë të plotë.
Nëse keni blerë pronën si një buy-to-le investim do t'ju duhet të jetë i sigurt se shuma e qirasë ju do të bëni nga banuesit e juaj do të mbulojë shpenzimet tuaja të kredisë. Përveç kësaj, ju do të duhet të ketë në dispozicion fonde për të mundësuar ndonjë riparimet që janë të nevojshme për të përfunduar shpejt në mënyrë që të sigurohet që nuk janë në kundërshtim me marrëveshjen e qirasë tuaj. Nëse jeni duke blerë një pronë në mënyrë të marrësh me qira it out I highly recommend ju kërkoni këshilla profesionale para se të kryerje të veten në mënyrë që ju mund të jeni i sigurt se nuk do të përfundojë ju kushton më shumë në muaj se sa është duke bërë ju.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin e mësipërme nga Estate "Real Investimi" category neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "A Real Estate Një Mirë Investime?" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Brownstones janë të emëruar për një tip interesante e materialit të përdorur për ndërtimin e shtëpive cladding rresht apo shtëpitë e qytetit në para-Vitet 1910 epokën e arkitekturës amerikane. Brownstone është në fakt një lloj guri formuar nga rërë gjatë periudhës gjeologjike Triasik 200 te 250 milion vjet më parë, për shkak të colorations tërheqëse e saj të kuq dhe ngjyrë kafe se ishte një material i popullarizuar për ndërtesa deri në fillim të shekullit të 20-të.
Shtëpitë e vogla me një çmim më të ulët tag janë një pasuri për treg aktualisht, sepse kur ajo përdoret për të të jetë e mundur për të blerë një shtëpi pa para ose shumë pak të holla, si pagesa poshtë, kjo nuk është më rast. Në shumë fusha, huadhënësit kanë kërkuar 25 për qind e kostos së një shtëpi si një pagesë poshtë. Si pasojë, çmimi i një shtëpi që blerësit mund të përballojë për të blerë është zvogëluar.
Është e vështirë të thuash se kur në fund ka qenë goditur deri sa të fillojë të shërohet; recesionet shumica kanë disa ulet pak, hedhje, dhe të rreme fillon në ato ku ajo duket si e tregut është të paturit e një shërim dhe pastaj merr një tjetër zhyt përsëri. Kjo ka ndodhur tashmë disa herë gjatë viteve të fundit tashmë dhe mund të marrë një tjetër zhyten edhe më thellë para se të rritet nga kjo rënie.
Shumë familje shtëpitë janë shtëpi, të cilat janë të dizajnuara për më shumë se një familje. Këto shtëpi mund të jetë i ndarë në "apartamente të shumta" për familjet e të ndryshme ose mund të përfshijë "apartamente" ose zona të veçanta për qiramarrësit të ndryshme. Për investitori, shtëpitë e shumë familje janë një investim i zgjuar që këto shtëpi të ofrojë shumë shtigje për të profitabilitetit. Për investitor blen tru që shumë shtëpi banimi e familjes si Foreclosures, potencial fitimi është edhe më i madh.
Nëse jeni duke kërkuar për të filluar investimet në formular, ju duhet të mbani mend se ju gjithmonë duhet të jetë edhe e vërtetë në të gjitha qasjen tuaj dhe duhet të përpiqet të dalë me planet kaq shumë, si dhe strategjitë për përfitim popujve të tjerë në mënyrë që të kontrolloni investimeve.
Për shumë njerëz, duke blerë shtëpi të tyre të parë është vetëm një ëndërr. Ata thjesht nuk mund të dalë me të holla për një pagesë poshtë. Por në qoftë se ata shikohen si të vërtetë ata shpenzojnë të ardhurat e tyre të pakufishëm, nuk mund të jetë disa fusha ku ata mund të përshtaten ose ulur mbrapa dhe ende gëzojnë jetën.
Gjatë bum e shtëpive, investuesit Phoenix kthyer shtëpitë, dhe disa gjetur se çmimet e shtëpive u rrëzua papritur, duke çuar në një numër më të madh të Foreclosures në zonë. Disa prej komuniteteve periferi në fushë, megjithatë, janë në fakt duke parë një tregu të strehimit më të qëndrueshme se sa mesatarja kombëtare.
