Tregu Trendet: vendor Relevant

Me njoftimet e fundit për shitjen e Palm shtëpi, Donald Trumps 'Plazhi qenë më i lartë shitje të pasurive të patundshme kurrë, kjo mund të duket si ekonomia është duke u kthyer në rrugë të mbarë. Megjithatë, kjo shtëpi u ble nga miliarderi rus, kështu që ajo thotë pak për realitet për qytetarët e mesatare SHBA. Tregut mund të jetë përmirësuar në disa fusha, ndërsa ai ende mund të merrni më keq në zona të tjera. Kur përpiqen të analizojnë tendencat e pasurive të patundshme, duhet të mbani mend se këto janë shumë lokale. Po, ka një tendencë të gjithë vendin, por brenda që janë një mori të nën-xhepa, secili me tregun e tyre.

Nëse dikush dëshiron të gjetur se çfarë po ndodh në zonën e tyre, e duhet të shikojnë në trendet lokale. Hidhni një sy në MLS për zonën tuaj. A ka shumë shtëpi për shitje, ose është numri i moderuar? Janë shumë të listuara si Foreclosures (dmth, ka banka duhet të miratojë të gjitha ofertat)? Nëse ka një shumë të Foreclosures për shitje kjo nënkupton se gjërat nuk janë bërë aq të mira. Foreclosures janë zakonisht do të shesin për pak, dhe kjo do të sillte natyrisht gjithë tregun poshtë. Edhe pse Foreclosures nuk janë gjithmonë të tillë një marrëveshje e madhe (ata mund të kenë qenë dëmtuar ose kanë probleme të tjera) ata ende reflektojnë një kohë dhe vend të prosperitetit të ulët ekonomik. Ata gjithashtu mund të përmbytjeve të tregut, duke ndryshuar zakonet blerësi dhe që ndikojnë në çmimin e tjera, shtëpitë e cilësi më të lartë vetëm për shkak të numrit të tyre i dukshëm.

Megjithatë, në qoftë se nuk janë shumë të shtëpive për shitje, dhe Foreclosures shumë pak, kjo është një shenjë e mirë që ekonomia lokale është stabilizues. E njerëzve nuk janë në një panik të shitur shpejtë (dmth, ata ende mund të bëjnë pagesat e tyre të hipotekës), kështu që çmimet nuk janë hedhur shumë të ulët. Blerës nuk kanë shumë përzgjedhje, që do të thotë se ata kanë më shumë gjasa për të bërë oferta bujare në shtëpitë dhe pronat që janë në dispozicion. E gjithë kjo drejton treg deri më tej.

Vetëm të jetë i qartë, Foreclosures mund të ndodhë askujt, dhe kur them ato pasqyrojnë një vend të prosperitetit të ulët ekonomik, kjo nuk do të thotë se ajo është një lagje të varfër. Shumë ndryshe Homeowners begatë, gjatë një flluskë sapuni, kur e panë shtëpitë e tyre në rritje në masë të madhe në vlerë, mund të ketë marrë nga disa të barazisë së tyre për rikonstruksionin e shtëpisë ose shpenzimet e tjera. Ndoshta ata ishin të menduarit të disa përmirësime mund të ndihmojë ata të shesë më shumë, dhe të bëjnë edhe më shumë të holla. Pastaj, kur tregu u rrëzua, për shkak të forcave krejtësisht palidhur me veprimet e tyre, ata ishin të ngujuar për shkak huadhënës e tyre të gjithë këtë kapital që nuk ekzistonte më në shtëpinë e tyre.

Nëse dikush do të kuptoj se çfarë po ndodh me tregun e tyre lokal, mund të jetë shumë e dobishme që të flisni me një real estate agent. Një sekser ® profesional duhet të ketë informacion të shitjes histori që do të lejojë që ata të identifikuar trendet. Por të jetë i sigurt se është një agjent lokal në zonën që ju dëshironi për të ndjekur. Është e rëndësishme të kihet parasysh trendet mbarëkombëtare kur analizuar ekonomi të pasurive të patundshme, por duke mbajtur zonën tuaj lokale dhe madje edhe lagje dhe lloji në shtëpi në mendje do t'ju japë tablo më të saktë të tregut që vlen për ju.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Mëso për zgjedhjen e një Real Estate Agent	Play Video Real Estate Marketing Tips - Pjesa 3

Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Real Estate" neni.

Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Tregu Trendet: vendor e referimit" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë: