Kriza hipotekë ka Homeowners shumë duke u bërë shumë i shqetësuar për të hequr qafe të një kredie në shtëpi papërballueshme për shkak të një numër arsyesh. Disa zgjidhje për pronarët e shtëpive janë të refinance ose modifikim ose merrni një hua nga banka e tyre apo huadhënës. Që nga vlerat në shtëpi kanë qenë në rënie disa Homeowners thjesht u larguan ose u pasuksesshme në modifikimin e kredisë e tyre në shtëpi. Këtu janë disa hapa të vlefshme për ju merrni rezultatet e dëshiruara në favorin tuaj.
1. Si mund të përcaktojë nëse unë jam i përshtatshëm për një ndryshim kredi në shtëpi?
Nëse ju mund të tregoni prova për të huadhënës tuaj ose hua kompanisë shërbimin që ju kanë përjetuar një vështirësi financiare, të tilla si normën rregullueshme një kredi që është gati për të rivendosur në një normë më të lartë, plus ju keni aktualisht të ardhura për të përballuar një pagesë më të ulët të kredisë, nëse u jepet kredisë peng modifikimin, keni të drejtë.
2. OK, ajo që vështirësitë janë të pranueshme?
Edhe pse çdo vështirësi është e vendosur vete, huadhënës do të zakonisht i konsiderojnë këto të nderuar: një vdekje në familje, humbje e punësimit ose më pak orë, e zhvendosjes për punë, probleme mjekësore (spital, faturat), divorc, ndarja. Homeowners do të duhet të shkruajnë një letër huadhënës vështirësi për të shpjeguar rrethanat e tyre të përgjithshëm të bankës.
3. Am I përshtatshëm për një ndryshim të kredisë nëse unë detyrohem më shumë në shtëpinë time se ajo është me vlerë? Ky fakt ndihmon rastin tuaj dhe duhet të punojë në favorin tuaj, sepse një vlerë në shtëpi që në thelb është më pak se vlera e tregut aktual do të ndikoj huadhënës larg nga foreclosing si ata mund të humbasin para edhe më shumë rreth $ 30,000 për shtëpi foreclosed. Pra, mbajtja e ju në shtëpinë tuaj dhe duke bërë pagesa mund të jetë zgjidhja më e mirë për të gjitha palët e përfshira.
4. Unë kam kontaktuar huadhënës time, por ata nuk do të diskutojë gjendjen time deri sa unë jam prapa me pagesat e mia? Çdo huadhënës ka politika të ndryshme për prioritizimin e tyre kredi hipoteke ndryshime. Shumica e Homeowners kohë që janë të përballet foreclosure janë duke u ndihmuar të parë. Megjithatë, shumë huadhënësit kanë filluar të komunikojnë me huamarrësit i cili do të përballet me rrit normën rregullueshme të kredisë në të ardhmen e afërt.
5. Po në lidhje me këto kompani të kredisë hipotekare modifikim duke pretenduar se ato ofrojnë mundësi më të mira për një modifikim kredi? Shumica e kompanive të modifikimit të kredisë janë të kompanive të reja për të marrë në mbi fillimin e bumit modifikim të kredisë. Që prej disa pronarët e shtëpive nuk janë të kënaqur që kanë të bëjnë drejtpërdrejt me huadhënës e tyre, ose nuk mendoj se ata kanë njohuri të mjaftueshme për të vërtetë të marrë rezultatin e dëshiruar, një modifikim kredi kompani mund të paraqesë me një tarifë upfront. Edhe pse disa ligje shteti të ndalojë ata nga marrja e një tarifë upfront nëse ju jeni 3 muaj prapa dhe në disa raste dy muaj prapa. Disa nga këto kompani janë të respektuar dhe duan të ju ndihmojë me sinqeritet, por nuk kanë përvojë ose personelit të duhur për të marrë atë bërë. Si një rregull e pranoj, bëni kërkime mbi kompaninë tuaj para se ju pranoni që çdo gjë dhe të sigurt për të mësuar në lidhje me procesin e ndryshimit kredi kështu që ju mund të jenë të gatshëm që të ketë kredi ndryshuar për herë te drejt me kompaninë e duhur.
6. Çfarë është një modifikim i ligjshëm kredi kompanisë?
Një modifikim legjitime kredi është një kompani e cila ka një avokat në zyrë, ku dosja juaj është duke u proceduar nga paralegals përvojë, jo një "kredi procesor i cili ka filluar një rrugë të re karrierës". Gjithashtu, ju duhet të fliste me një negociator borxh i ditur bankës ose së paku të kenë një në listën e tyre. Më e rëndësishmja, të përdorni një kompani që kryen një analizë mjeko-ligjore në dosjen tuaj të kredisë për sinqeritetin në Kreditimi dhe shkelje RESPA. Kompanitë si këto kanë qenë zakonisht rreth vite.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Mortgage Loan Modifikim Pyetjet përbashkët" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
A jeni gati për të blerë një shtëpi kanadez? Ju jeni do të duhet një hipotekë Kanada. A e keni kontrolluar normat e do? A nuk e dinë akoma se si të merrni normë më të mirë? Vlerësimi i juaj e kreditit duhet të jetë tepër i mirë për të marrë normën më të mirë. Për më shumë këshilla për marrjen e një peng të ulët, lexoni këtë artikull.
Edhe pse ka programe në vend se qeveria federale do të mbështesë të shpresojmë se më shumë familje të mbajtur në shtëpitë e tyre, ka patur disa metat serioze në punimet aktual të këtyre programeve të drojë e shumë pronarëve vështirësi në shtëpi.
Ka disa gjëra që ju duhet të sigurojë bankë kur kualifikoheni për Foreclosures bankë Los Anxhelos. Këto gjëra janë dëshmi e punës, një pagesë poshtë, dhe rezultatet tuaja të kreditit. Banka do të shohim në secilën nga këto gjëra ndryshe kur ata e bëjnë një vendim nëse ose jo ata duhet të ju jap një kredi.
Nëse jeni në kërkim për të blerë shtëpinë tuaj të parë, ka disa gjëra themelore që ju duhet të dini për hipotekat. Pengu janë kryesisht mbajtja e interesit në një pronë në këmbim për një kredi. Në SHBA, pengu mund të mbahen nga një bankë ose më tepër të hipotekave është shitur për të Fannie Mae dhe Freddie Mac për qëllim të sigurojë që pengu janë në dispozicion në mënyrë të barabartë në të gjithë kombin.
A keni menduar të aplikoni për një kredi kanadez barazisë në shtëpi peng? A keni nevojë për të punuar mbi financat tuaja? Si është barazi në shtëpinë tuaj? Çfarë do bëni me paratë tuaja kredi? A jeni gati për të aplikuar për kredi tuaj? Si është e kreditit tuaj? Për këshilla mbi marrjen e një kredi kapitali lexoni këtë artikull.
Një nga debatet më të nxehta të fundit dhe në botën financiare është trendi në rritje të defaults strategjik mbi hipotekat. Ata që marrin pjesë në këtë zgjedhje janë njerëz që kanë aftësinë për të paguar peng të tyre, kanë një vlerësim yjor kreditit dhe befas të zgjedhin për të dalë nga përgjegjësia pagesa e tyre në shtëpi. Kjo nuk është një fenomen i ri, dhe ndodh kur vlera e shtëpisë është dukshëm më pak se shuma e paguar. Këta njerëz shpesh vazhdojnë të jetojnë në shtëpi, me qira pa pagesë, derisa mbingarkesë shirit kuq e foreclosure në institucionin e tyre të kreditimit kap me ta.
Nëse ju ndjeni sikur ju jeni duke ngrënë gjallë nga pagesat tuaja të kredisë, ju nuk jeni vetëm. Shumë huamarrës të cilët fillimisht ranë dakord në një normë janë peng i rregullueshëm tani ndjenja Barra e pagesave në rritje për shkak të interesit të rregulluar. Apo ndoshta ju keni një peng normë fikse, por për shkak të një rënie në të ardhurat që ju po përpiqen për të bërë pagesat që duhet të bëhen për të mbajtur shtëpinë tuaj. Ju duhet të konsiderojë refinancing mortgage juaj sot për të ruajtur një pako.
