Blej-te-le është parë shpesh nga investitorët privat si një mënyrë alternative interesante për të bërë paratë e tyre të rriten. Sigurisht që ajo ofron mundësinë e përfitimeve të dyfishtë për pronarin. Nuk ka të ardhurat nga dhënia me qira e pronës dhe rritjen e shpresëdhënëse në vlerën e pronës.
Ndryshe peng të cilat ju rrisin kur bleni shtëpinë tuaj, e cila është e bazuar mbi fitimet tuaja, një blej-te-le peng bazohet normalisht në të ardhurat që mund të gjenerohen nga dhënia me qira e pronës. Ka shumë specialistë në blej-te-le hipoteka dhe një ndërmjetës i mirë do të jetë i vetëdijshëm për parakushtet dhe kushtet që zbatohen për të atyre dhe do t'ju udhëzojë që të drejtën huadhënës për rrethanat tuaja.
Pronë e duhur në vendin e saktë është e gjitha e rëndësishme. Në qoftë se qëllimi juaj kryesor është për rritje në vlerën e pasurisë atëherë padyshim që ju duhet të shikoni ku ju mendoni se ardhshme "vlerën e vrull" do të jetë. Diçka si lojra Komonuelthit në Londër, do të ndalem një zonë me të gjitha zhvillimet dhe në qoftë se ju mund të merrni në fillim të vitit për këtë lloj të sipërfaqes duhet të jetë potencial të fortë për rritjen e vlerës së pronës. Nëse të ardhurat është qëllimi juaj kryesor, pastaj qytetet e Universitetit dhe qytete janë të mirë-baza e gjuetisë dhe të jeni të sigurt e të rregullt, edhe pse ndryshon, lumë e qiramarrësve, gjatë viteve.
Huadhënësve të doja të shihja se ku Pagesa e tyre do të vijnë nga dhe duhet të jetë i lumtur në qoftë se ju mund të prodhojë disa figura të parashikuar që tregon një të ardhura bruto prej rreth 135% të kostos së pasurisë së hipotekave. Kjo duhet të mbulojë shpenzimet e nëse gjërat nuk shkojnë fare si probleme siç është planifikuar.
Kostot e mbi dhe mbi Pagesa hipotekës do të përfshijnë mirëmbajtjen e pronës, çdo punë rinovim, orendi, nëse këto janë të përfshira në kontratë dhe shpenzimet e testimit (për rregullat e sigurisë) aparatet dhe ruajtjen e tyre. Nëse prona është kontratë qiraje nuk mund të jetë me qira tokë dhe pastaj ka akuza të mundshme për shërbim. Add to tarifat këtë ndonjë agjent lënë të, në mënyrë tipike 10% të qirasë mujore dhe një tjetër 5% nëse ju shkoni për një shërbim të menaxhimit. Mos harroni ndërtesa të sigurimit.
Sa i përket një agjent i lënë është i shqetësuar, ata do të fitojnë tarifat e tyre duke kërkuar për qiraxhinj dhe verifikimit të përshtatshme dhe mbledhjen e qirasë. Kjo mund të jetë e vlefshme në qoftë se ju nuk jeni marrë me qera në zonën tuaj, por është diçka shumë pronarëve të vogla menaxhuar për veten e tyre. Mos harroni të lejuar për kohën kur nuk ka të ardhura nga prona, në mes lettings, për shembull. Në një kohë studentët përdorin të paguajë qira për një afat për bazë, por sot është bërë më e zakonshme për të paguar për një zënie vjetor.
Përderisa çdo gjë shkon mirë për shumicën dërrmuese të qiradhënësit privatë, gjërat mund të shkojnë keq dhe është e mundur për të gjetur tërë projekti është që konsumojnë më shumë kohë se sa keni menduar të parë. Shtëpia e kanë dyfishuar çmimet në dhjetë vitet e fundit apo më shumë, kush e di sa kohë ky do të vazhdojë?
Në rast të gungave në treg, një pronari ende do të ketë të ardhura nga dhënia me qira për të zbutur goditje dhe pronës do të jetë ende atje si një investim afatgjatë.
Për të gjitha këshilla dhe informacion që keni nevojë, mënyra më e mirë është për të gjetur një on-line mortgage broker. Ata kanë qasje në të gjitha hipotekat e fundit nga një varg i huadhënësit. Sapo ata kanë informacionin tuaj ata do të heq tregut për marrëveshje më të mirë të mundshme, në kushte më të favorshme.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "Pengu - Buy Le Për një bast i mençur" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
A jeni gati për të blerë një shtëpi kanadez? Ju jeni do të duhet një hipotekë Kanada. A e keni kontrolluar normat e do? A nuk e dinë akoma se si të merrni normë më të mirë? Vlerësimi i juaj e kreditit duhet të jetë tepër i mirë për të marrë normën më të mirë. Për më shumë këshilla për marrjen e një peng të ulët, lexoni këtë artikull.
Edhe pse ka programe në vend se qeveria federale do të mbështesë të shpresojmë se më shumë familje të mbajtur në shtëpitë e tyre, ka patur disa metat serioze në punimet aktual të këtyre programeve të drojë e shumë pronarëve vështirësi në shtëpi.
Ka disa gjëra që ju duhet të sigurojë bankë kur kualifikoheni për Foreclosures bankë Los Anxhelos. Këto gjëra janë dëshmi e punës, një pagesë poshtë, dhe rezultatet tuaja të kreditit. Banka do të shohim në secilën nga këto gjëra ndryshe kur ata e bëjnë një vendim nëse ose jo ata duhet të ju jap një kredi.
Nëse jeni në kërkim për të blerë shtëpinë tuaj të parë, ka disa gjëra themelore që ju duhet të dini për hipotekat. Pengu janë kryesisht mbajtja e interesit në një pronë në këmbim për një kredi. Në SHBA, pengu mund të mbahen nga një bankë ose më tepër të hipotekave është shitur për të Fannie Mae dhe Freddie Mac për qëllim të sigurojë që pengu janë në dispozicion në mënyrë të barabartë në të gjithë kombin.
A keni menduar të aplikoni për një kredi kanadez barazisë në shtëpi peng? A keni nevojë për të punuar mbi financat tuaja? Si është barazi në shtëpinë tuaj? Çfarë do bëni me paratë tuaja kredi? A jeni gati për të aplikuar për kredi tuaj? Si është e kreditit tuaj? Për këshilla mbi marrjen e një kredi kapitali lexoni këtë artikull.
Një nga debatet më të nxehta të fundit dhe në botën financiare është trendi në rritje të defaults strategjik mbi hipotekat. Ata që marrin pjesë në këtë zgjedhje janë njerëz që kanë aftësinë për të paguar peng të tyre, kanë një vlerësim yjor kreditit dhe befas të zgjedhin për të dalë nga përgjegjësia pagesa e tyre në shtëpi. Kjo nuk është një fenomen i ri, dhe ndodh kur vlera e shtëpisë është dukshëm më pak se shuma e paguar. Këta njerëz shpesh vazhdojnë të jetojnë në shtëpi, me qira pa pagesë, derisa mbingarkesë shirit kuq e foreclosure në institucionin e tyre të kreditimit kap me ta.
Nëse ju ndjeni sikur ju jeni duke ngrënë gjallë nga pagesat tuaja të kredisë, ju nuk jeni vetëm. Shumë huamarrës të cilët fillimisht ranë dakord në një normë janë peng i rregullueshëm tani ndjenja Barra e pagesave në rritje për shkak të interesit të rregulluar. Apo ndoshta ju keni një peng normë fikse, por për shkak të një rënie në të ardhurat që ju po përpiqen për të bërë pagesat që duhet të bëhen për të mbajtur shtëpinë tuaj. Ju duhet të konsiderojë refinancing mortgage juaj sot për të ruajtur një pako.
