Nëse jeni duke blerë për herë të parë ose të tretë, marrjen e financimit mund të jetë një detyrë e mundime. Përderisa shumica e të lumtur për të marrë praktikisht ndonjë marrëveshje, ju duhet të bëni disa planifikimit për të shmangur probleme të mëvonshme.
Marrjen e financimit mund të jetë e vështirë, sepse duke bërë kështu që ka tendencë për të luajtur në pasiguri tonë. Në themelin e vet, ju jeni duke kërkuar dikë që të shikojmë në jetën tuaj financiare dhe të kalojë vendimi. Në anën pozitive, ju keni mbajtur poshtë një punë për një numër vitesh. Nga ana negative, ju nuk mund të bëni sa më shumë që ju dëshironi. Ju gjithashtu mund të ketë disa probleme kredi të tilla si pagesa të humbura që janë shumë të turpshme. E gjithë kjo mund të çojë në një situatë ku mund të aplikojë për të pranuar një peng që me të vërtetë nuk është në interesin tuaj më të mirë.
Ju dëgjoni atë pa pushim. Ju jeni çmendur nëse nuk blej një shtëpi. Pasurive të patundshme është shtylla e Dream madh amerikan. Nëse ju vetë atë, ju do të jetë ndërtimi i një vezë çerdhe e pasurisë si kapital juaj rritet me vlerësimin ndërsa në të njëjtën kohë ju paguaj borxhin. Oh, dhe që ju të merrni të zbres interes ju paguani në atë peng. It all sounds kaq e madhe dhe ajo është aq kohë sa ju nuk e merrni në mbi kokën tuaj.
Kur aplikoni për një peng, ju duhet të keni një zotërim të fortë mbi gjendjen tuaj financiare. Ju duhet të analizuar atë në këtë moment në kohë, por gjithashtu duhet të përqëndrohet në të ardhmen. Ndërsa ne po shohim tani, shumë njerëz nuk e bëjnë këtë të kaluar pesë vjet. Ata tani janë në vështirësi, sepse ata shkuan me një peng që kishte një bombë me sahat e shkruar në të. Bomba është tani kalon poshtë dhe shumë njerëz janë në vështirësi.
Pra, çfarë është gabim të bëjnë njerëzit me kredi hipotekare? Ata bast rozë në një të ardhme të bazuar në asgjë tjetër përveç një ëndërr. Numri një fushë kjo ndodh me hipotekës është famëkeq tullumbace. Një peng tullumbace vepra nga ju jep pagesat relativisht të ulët për një periudhë të caktuar, të tilla si pesë vjet. Kjo ju lejon të merrni në një shtëpi që ju të vërtetë nuk mund të përballojë me një kredi normale. Bombë me sahat me një hua të tillë është që shuma e tërë vjen për shkak pas periudhës fillestare pagesë të ulët. Marrë të merrni një hua tullumbace për $ 500.000 dhe të bëjnë pagesat e 1.500 $ për pesë vitet e para. Në vitin e pestë, papritmas ju kërkohet të paguani përsëri bilancin e mbetur, thonë se $ 490,000. Të gjitha të tij. Menjëherë!
Pra, pse dikush do të bëjë këtë? E pra, ata kanë një pamje rozë të ardhmen. Ata mendojnë se në shtëpi do të vlerësojmë në mënyrë dramatike dhe ata mund ta shesin atë. Nga ana tjetër, ata do të refinance kredi për të marrë rreth problemit. E gjithë kjo presupozon treg nuk do të kenë një periudhë poshtë. Nëse e bën atë, të tilla si tani, ato janë probleme të thella. Ata nuk mund të shesin shtëpinë, sepse tregu është i ngadalshëm dhe ata nuk mund të refinance, sepse normat e kanë ngritur dhe ata nuk mund të kualifikohen për një kredi të re dhënë financat e tyre. Në një situatë të tillë, përgjigjet vetëm që të jap përsëri në shtëpi huadhënës apo foreclosure fytyrë. As është një zgjedhje e mirë.
Ky skenar luan jashtë pa pushim me një shumëllojshmëri të kredive. Nga interes vetëm për kreditë hibrid, ju duhet të dini se çfarë janë dhe kanë hyrë në një zgjidhje objektive për mënyrën se si ju do të merrni nga to. Siç sugjerohet nga ky artikull, kjo kërkon që ju objektivisht plan për hipotekë juaj ka nevojë për tani dhe në të ardhmen.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "Planifikimi juaj Hipotekës Strategjia" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
A jeni gati për të blerë një shtëpi kanadez? Ju jeni do të duhet një hipotekë Kanada. A e keni kontrolluar normat e do? A nuk e dinë akoma se si të merrni normë më të mirë? Vlerësimi i juaj e kreditit duhet të jetë tepër i mirë për të marrë normën më të mirë. Për më shumë këshilla për marrjen e një peng të ulët, lexoni këtë artikull.
Edhe pse ka programe në vend se qeveria federale do të mbështesë të shpresojmë se më shumë familje të mbajtur në shtëpitë e tyre, ka patur disa metat serioze në punimet aktual të këtyre programeve të drojë e shumë pronarëve vështirësi në shtëpi.
Ka disa gjëra që ju duhet të sigurojë bankë kur kualifikoheni për Foreclosures bankë Los Anxhelos. Këto gjëra janë dëshmi e punës, një pagesë poshtë, dhe rezultatet tuaja të kreditit. Banka do të shohim në secilën nga këto gjëra ndryshe kur ata e bëjnë një vendim nëse ose jo ata duhet të ju jap një kredi.
Nëse jeni në kërkim për të blerë shtëpinë tuaj të parë, ka disa gjëra themelore që ju duhet të dini për hipotekat. Pengu janë kryesisht mbajtja e interesit në një pronë në këmbim për një kredi. Në SHBA, pengu mund të mbahen nga një bankë ose më tepër të hipotekave është shitur për të Fannie Mae dhe Freddie Mac për qëllim të sigurojë që pengu janë në dispozicion në mënyrë të barabartë në të gjithë kombin.
A keni menduar të aplikoni për një kredi kanadez barazisë në shtëpi peng? A keni nevojë për të punuar mbi financat tuaja? Si është barazi në shtëpinë tuaj? Çfarë do bëni me paratë tuaja kredi? A jeni gati për të aplikuar për kredi tuaj? Si është e kreditit tuaj? Për këshilla mbi marrjen e një kredi kapitali lexoni këtë artikull.
Një nga debatet më të nxehta të fundit dhe në botën financiare është trendi në rritje të defaults strategjik mbi hipotekat. Ata që marrin pjesë në këtë zgjedhje janë njerëz që kanë aftësinë për të paguar peng të tyre, kanë një vlerësim yjor kreditit dhe befas të zgjedhin për të dalë nga përgjegjësia pagesa e tyre në shtëpi. Kjo nuk është një fenomen i ri, dhe ndodh kur vlera e shtëpisë është dukshëm më pak se shuma e paguar. Këta njerëz shpesh vazhdojnë të jetojnë në shtëpi, me qira pa pagesë, derisa mbingarkesë shirit kuq e foreclosure në institucionin e tyre të kreditimit kap me ta.
Nëse ju ndjeni sikur ju jeni duke ngrënë gjallë nga pagesat tuaja të kredisë, ju nuk jeni vetëm. Shumë huamarrës të cilët fillimisht ranë dakord në një normë janë peng i rregullueshëm tani ndjenja Barra e pagesave në rritje për shkak të interesit të rregulluar. Apo ndoshta ju keni një peng normë fikse, por për shkak të një rënie në të ardhurat që ju po përpiqen për të bërë pagesat që duhet të bëhen për të mbajtur shtëpinë tuaj. Ju duhet të konsiderojë refinancing mortgage juaj sot për të ruajtur një pako.
| 
