Shumica e njerëzve mendojnë se kreditë e biznesit janë kreditë e pasiguruar. Megjithatë, është e mundur për të marrë kredi të siguruara të biznesit që mund të ofrojë kushte më të mira se sa kredi kredi të rregullta me pak rrezik për huamarrës dhe për huadhënës. Kredi komerciale mund të sigurojnë të gjitha fondet biznesi juaj ka nevojë për kredi me kushte shumë të arsyeshme.
Secured biznes kredi janë duke u bërë gjithnjë e më të zakonshme mes tregtarëve si ndërmarrje të vogla të fillojnë të vetë zyrat e tyre tregtare dhe selinë në vend të marrë me qera. Kështu, ata mund të përfitojnë të pasurive të paluajtshme nga marrja e financave nëpërmjet kredive të sigurta. Por, ata mund të përdorë gjithashtu edhe si siguri e shet të ardhmen e tyre, kështu marrjen e financave me forma alternative të kolateralit.
Real Estate Bazuar Kredi Biznesi dhe linjat e kredisë
Nuk janë kredi të biznesit që janë të siguruar me pronat e patundshme ashtu si kredi hipotekare dhe kredive të rregullt barazisë në shtëpi. Dallimi i vetëm është se këto prona i përkasin një kompani në vend të një personi të veçantë. Megjithatë koncepti është vetëm njëjtë: garancitë e pronës vlerën shlyerjen e parave të huadhënës dhe kështu zvogëlon rrezikun e transaksionit duke i normave të ofrojnë huadhënës të ulëta të interesit dhe kushtet më të favorshëm të kredisë.
Ka hipotekat komerciale (ekuivalent me hipotekat në shtëpi), pengu i dytë tregtare (ekuivalente me kredi barazisë në shtëpi) dhe linjave kreditore komerciale të bazuar mbi kapitalin të cilat janë vetëm si linjat e kapitalit në shtëpi të kredisë. Barazia është diferenca midis vlerës së pasurisë dhe sasinë e parave të huazuara që prona është tashmë garanton.
Megjithatë, tregtia dhe kompanitë kanë prona të tjera që mund të përdoret si kolateral për kredi. Pronës intelektuale, marka tregtare, etj mund gjithashtu të përdoret për të garantuar një kredi si zakonisht ata janë me vlera të mëdha. Një kompani ka pasuri të shumta që mund të përdoren për të garantuar një linjë krediti ose kredi. Ju vetëm do të duhet të konsultohen me ekspertët e kreditit në një agjenci ose institucion financiar që informacion të detajuar mbi këtë çështje i tejkalon qëllimet e këtij neni.
Kredi dhe linjat e kredisë së bazuar mbi të ardhmen e shet
Së fundi ka edhe kredi dhe linjat e kreditit që janë të bazuara në të ardhmen shet e kompanisë. Këto produkte financiare të punojnë si vijon: institucion financiar proceset pagesa me kartë krediti për kompani që kërkon të marrë hua para dhe kështu, e di saktësisht të ardhurat mesatare të ndërmarrjes në kushtet e pagesa me kartë krediti. Kështu, institucioni financiar do të jetë në gjendje të japë të holla në formën e një linjë kredie apo kredi dhe pajtohem këste kredie apo pagesave minimale që do të tërhiqen drejtpërdrejt nga shuma e parave të institucionit financiar mbledh nga karta e kreditit shet.
Kështu, huamarrësi ka një burim të lirë e fondeve dhe huadhënës fiton garantuar shlyerjen e parave huazohet. Për më tepër, kompania nuk ka për t'u shqetësuar për shlyerjen ashtu siç është zbritur automatikisht nga shet çdo muaj. Ky mjet financiar është duke u bërë gjithnjë e më shumë popullor pasi parashikon financimin e lirë, shuma më të larta të kredisë, miratimit të shpejtë dhe një shumë e lehtë dhe pa sherr shlyerjes program.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Loans Secured Biznes: Pengu tregtare" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Kriza globale financiare ka lënë shumë për huamarrësit jashtë fat kur vjen puna për të blerë pronën komerciale që ata kanë nevojë ose të dëshironi. Deri sa tetëdhjetë për qind më pak kredi tregtare e pronës janë tani duke u shkruar se se më parë. Nëse ju keni qenë të refuzuar nga një huadhënës dhe janë në kërkim të një burim financimi alternativ për të blerë pronën tuaj komercial, ju duhet të marrë në konsideratë një huadhënës privat komercial hipoteke.
Nëse gabimet e kaluara e udhëhequr nga ju foreclosure, ju ndoshta ndjeheni si peshë e botës është në shpatullat tuaja dhe se ju nuk mund të kualifikoheni për një hipotekës në shtëpi përsëri. Vërteta është se marrja e një kredie në shtëpi foreclosure post kërkon një grimë legwork, por mund të realizohet. Mijëra Homeowners tanishme kanë qenë përmes një foreclosure para.
"Lum të rinj," thotë Herbert Hoover, "sepse ata do ta trashëgojnë borxhit kombëtar." Borxhi, në çfarëdo gjuhë apo maskë, është e keqe. Por, çfarë nëse ju keni shkaktuar borxhet dhe për të gjetur të vështirë të gërmoj veten nga ato? A do të thotë kjo që ju jeni diskualifikuar përgjithmonë nga owning një shtëpi? Disa do të thonë po. Bad normat e kredive hipotekore të kredisë tregojnë ndryshe.
Me politikat e qeverisë tani vendosjen në vend të stimuluar tregun e shtëpive, kjo mund të jetë një kohë e madhe për blerësit potencial në shtëpi për të gjetur në shtëpi ata kanë qenë në kërkim për të. Një broker mortgage mund të jetë një zgjedhje e mirë për të ndihmuar këta blerës gjeni hipotekës ata kërkojnë.
Ju vendosni se koha për të shkuar pazar për kredi shtëpie në shtëpi. Çastit këtë vendim është bërë, një ndjenjë e lan tmerr mbi ju. Njëjtë të vjetër pyetje goditje e fortë brenda trurit tuaj. Si mund të krahasohet hua normat e interesit në shtëpi? Si do ta di një normë të drejtë kur unë shoh një? Ku, çfarë, si dhe pse e financimit në shtëpi do të keni mendjen boggled kështu që ju së shpejti do të jetë marramendës flokët tuaj në dëshpërim.
Me tregun e pronave të patundshme komerciale për të shkuar në një krizë, e cila në fakt mund të jetë edhe më keq se një përvojë nga sektori për strehim, është e lehtë të gjej arsyet pse rregullatorët e bankës i kanë bërë thirrje huadhënësve që të rrisin përpjekjet e tyre në gjetjen e mënyrave të miratojë një modifikim komerciale hipotekare për pronarët e tyre pronësore në prag të foreclosure. Rezerva Federale, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), dhe rregullatorët e tjera financiare janë të shqetësuar se stabiliteti i institucioneve financiare mund të thërrmohet kollaj me fillimin e valës së ardhshme të defaults nga huamarrësit e pronës tregtare.
Analistë financiare kanë qenë parashikuar që sektori komercial pronë do të nënshtrohen një krizë që mund të jetë edhe më e keqe sesa rënia me përvojë në tregun e shtëpive të banimit. Numër në rritje i vendeve të lira në pronat komerciale dhe rritjen e pakontrolluar të shkallës së papunësisë janë harbingers probleme potenciale serioze në këtë treg të veçantë.
