Refinancing mund të jetë një vendim i mirë financiar, nëse ju mund të kap përfitimet e saj, por ndonjëherë, përfitimet e saj mund të zhduket për shkak të faktorëve të jashtëm apo të brendshëm. Pra, në mënyrë për të parë nëse refinancing do të jetë në avantazhin tuaj ju duhet të dini se çfarë përfitime reale të refinancing janë dhe se si dhe kur ato mund të merren.
Ka shumë implikimeve financiare që lidhen me kredi refinancing shtëpi. Ka edhe prej shumë faktorëve të marrin në konsideratë si nga brenda (terma huazuar) dhe së jashtmi (situata financiare, kushtet e tregut, etj) para se të shkojnë për një refinance kredi hipoteke. Keto perfitime mund ose nuk mund të aplikojë për ju sipas situatës suaj financiare dhe termat e kredisë aktual tuaja të kredisë:
Si A refinancing prekë Financat juaj
Ka shumë situata e dobishme që ju mund të gëzojnë nga refinancing kredisë tuaj. Megjithatë, ju duhet të jenë të kujdesshëm sepse ndryshimet në kushtet e kredisë mund të rezultojë në një përkeqësim i pozicionit tuaj financiar. Le të analizojmë disa shembuj se si një refinance kredi mund të ndikojë në disa ndryshore financiare pozitivisht ose negativisht:
Borxhit të ardhurat raport është pjesë e të ardhurave tuaja që është komprometuar drejt pagesave të borxhit. Një rritje në këtë raport ndikon negativisht në financat tuaja dhe pakëson aftësinë tuaj për të marrë financave. Refinancing kredisë në shtëpi për një program të shkurtër shlyerjes ose një përqindje të larta interesi do të ndikojë negativisht në këtë variabël ndërsa refinancing për një program më të gjatë shlyerjes ose një normë të ulët interesi do të ndikojë pozitivisht ndryshueshme.
Borxhi Exposure është shuma e parave që ju detyrohem për çdo kohë të dhënë. Afatshkurtra të borxhit dhe të borxhit afatgjatë nuk janë një problem për aq kohë sa ata janë shpërndarë në mënyrë të barabartë dhe ju nuk e keni borxh shumë për shkak të një periudhe të shkurtër kohore nëse ajo së shpejti apo në shumë vite. Refinancing kredi tuaja të kredisë dhe zgjerimin ose shkurtimin programin e ripagimit ose mund të ndikojnë ekspozimin tuaj borxhit pozitivisht ose negativisht në bazë të situatës tuaj të mbetur e borxhit. Nëse nga ju refinancing grumbulluar të borxhit shumë në çdo kohë të dhënë ekspozimit juaj e borxhit do të përkeqësohet.
Ulja Pagesat mujore për të anulluar të lartë Rate Borxhi
Refinancing për një normë interesi më të lartë nuk është gjithmonë një shkëmbimi i keq nëse ju merrni një program më të shlyerjes dhe pagesa më e ulët mujore, sepse ju mund të përdorni të tepërta e të ardhurave tuaja për të shlyer borxhin e tjera që ka gjasa të kenë një shkallë edhe më të larta interesi sesa ajo e reja refinance kredi në shtëpi. Siç mund ta shikoni, çka ndryshe do të jetë rritur borxhin tuaj në përgjithësi, mund të ulë borxhin në qoftë se ju keni të tjera më të shtrenjta. Pra, nëse ju keni borxh pasiguruar me normat e interesit të lartë, refinancing me një normë interesi më të lartë, por pagesa më e ulët mujore do të të lirë një pjesë të të ardhurave tuaja dhe le ta përdorni atë për anulimin pasiguruar dhe më të shtrenjta të borxhit.
Cash Out Për Qëllimet personale
Një tjetër përfitimet që ju mund të merrni nga një kredi refinance shtëpi është financim i lirë për qëllime personale. Nga refinancing për një sasi më të lartë se peng tuaj shquar ju mund të merrni para hua nga jashtë e re dhe e përdorin atë për çdo gjë që ju dëshironi. Ajo është një burim i lirë i financave për aq kohë sa peng tuaj aktual nuk ka kushte dukshëm më i favorshëm.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Cilat janë Përfitimet e vërtetë të refinancing?" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
A jeni gati për të blerë një shtëpi kanadez? Ju jeni do të duhet një hipotekë Kanada. A e keni kontrolluar normat e do? A nuk e dinë akoma se si të merrni normë më të mirë? Vlerësimi i juaj e kreditit duhet të jetë tepër i mirë për të marrë normën më të mirë. Për më shumë këshilla për marrjen e një peng të ulët, lexoni këtë artikull.
Edhe pse ka programe në vend se qeveria federale do të mbështesë të shpresojmë se më shumë familje të mbajtur në shtëpitë e tyre, ka patur disa metat serioze në punimet aktual të këtyre programeve të drojë e shumë pronarëve vështirësi në shtëpi.
Ka disa gjëra që ju duhet të sigurojë bankë kur kualifikoheni për Foreclosures bankë Los Anxhelos. Këto gjëra janë dëshmi e punës, një pagesë poshtë, dhe rezultatet tuaja të kreditit. Banka do të shohim në secilën nga këto gjëra ndryshe kur ata e bëjnë një vendim nëse ose jo ata duhet të ju jap një kredi.
Nëse jeni në kërkim për të blerë shtëpinë tuaj të parë, ka disa gjëra themelore që ju duhet të dini për hipotekat. Pengu janë kryesisht mbajtja e interesit në një pronë në këmbim për një kredi. Në SHBA, pengu mund të mbahen nga një bankë ose më tepër të hipotekave është shitur për të Fannie Mae dhe Freddie Mac për qëllim të sigurojë që pengu janë në dispozicion në mënyrë të barabartë në të gjithë kombin.
A keni menduar të aplikoni për një kredi kanadez barazisë në shtëpi peng? A keni nevojë për të punuar mbi financat tuaja? Si është barazi në shtëpinë tuaj? Çfarë do bëni me paratë tuaja kredi? A jeni gati për të aplikuar për kredi tuaj? Si është e kreditit tuaj? Për këshilla mbi marrjen e një kredi kapitali lexoni këtë artikull.
Një nga debatet më të nxehta të fundit dhe në botën financiare është trendi në rritje të defaults strategjik mbi hipotekat. Ata që marrin pjesë në këtë zgjedhje janë njerëz që kanë aftësinë për të paguar peng të tyre, kanë një vlerësim yjor kreditit dhe befas të zgjedhin për të dalë nga përgjegjësia pagesa e tyre në shtëpi. Kjo nuk është një fenomen i ri, dhe ndodh kur vlera e shtëpisë është dukshëm më pak se shuma e paguar. Këta njerëz shpesh vazhdojnë të jetojnë në shtëpi, me qira pa pagesë, derisa mbingarkesë shirit kuq e foreclosure në institucionin e tyre të kreditimit kap me ta.
Nëse ju ndjeni sikur ju jeni duke ngrënë gjallë nga pagesat tuaja të kredisë, ju nuk jeni vetëm. Shumë huamarrës të cilët fillimisht ranë dakord në një normë janë peng i rregullueshëm tani ndjenja Barra e pagesave në rritje për shkak të interesit të rregulluar. Apo ndoshta ju keni një peng normë fikse, por për shkak të një rënie në të ardhurat që ju po përpiqen për të bërë pagesat që duhet të bëhen për të mbajtur shtëpinë tuaj. Ju duhet të konsiderojë refinancing mortgage juaj sot për të ruajtur një pako.
