Kur ta përdorni në shtëpi tuaj si kolateral për të marrë një kredi, huadhënës juaj do të kenë një barrë pagese në pronën tuaj. Çfarë do të thotë kjo dhe cilat janë rreziqet përfshijnë kur dikush ka një barrë pagese në pronën tuaj? Ju duhet të kuptoni atë para se të bëni deri vendimi juaj për të zotohen shtëpinë tuaj si kolateral për të marrë paratë nga një huadhënës dhe keni nevojë për të vetëdijshëm pasojat për dështimin për të ripaguar paratë.
Një barra është një pretendim ligjor apo të mbajë në disa lloj të pasurisë që është përdorur si kolateral kundër paratë nga një person (huadhënës). Një lien zakonisht ekziston kur të përfshijë një sasi relativisht e madhe e parave të tilla si hipotekat e dytë, biznes kredi ose hua ndaj një titull automjet. Kjo mund të mbani huamarrësit nga shitja e tij / saj pronësore sepse huamarrësi nuk do të jetë në gjendje për të transferuar titullin e pronës, kur një palë e tretë ka një barra kundër tij.
Kur doni të huazoni një petë shumë të madhe të parave ose për fitim borxhet tuaja të larta të interesit apo për biznesin tuaj brof. Huadhënës normalisht do të kërkojë për kolateral të cilat kanë lidhje me të njëjtën vlerë e kredisë të aplikohen. Shtëpi, makinë, anije, toka dhe ferma janë të disa llojeve të mjeteve të cilat ju mund të garantojme te huadhënës në këmbim për një kredi. Në përgjithësi, një huadhënës preferon për të vënë një barrë pagese në shtëpinë tuaj atë që rritet zakonisht në vlerë me kalimin e kohës, që do të thotë të ardhurave nga shitja e shtëpisë tuaj do të jetë më i madh, dhe kështu ata janë më shumë të ngjarë që në fakt ka marrë paguhet.
Nëse keni prona që mbart një barra, huadhënës do të ketë të drejtë për të detyruar të shesë pronën tuaj në mënyrë që të mbledhin te holla borxh atyre ju nëse ju nuk bëni pagesën në ju të kredisë. Në rastin tjetër, nëse keni në plan të shitur pronën tuaj, mbajtësi barra (e cila është huadhënës) duhet të paguhet para se titulli i pronësisë mund të pastrohen dhe të transferimit të blerësit.
Tani ju e kuptoni se një barra është një kërkesë ligjore nga dikush në një pronë. Prandaj në qoftë se ju jeni një blerës për një pronë, ajo është e rëndësishme për ju të shikoni mbi statusin e pronës që ju do të blejnë, të siguruar prona nuk mbart ndonjë lien. Ju mënyra më e mirë për të parë ajo është përmes një kërkimi titull. Kërko titull do të tregon për ju nëse një pronë është kryer një barrë pagese apo jo dhe ajo gjithashtu do të ju tregon pronari ligjor i pronës tha. Shpenzimet e disa nga ju kohë për të bërë një kërkim titull do të siguruar që ju jeni duke blerë një pronë që është i lirë nga barra dhe nga një pronar ligjor të pronës. Përndryshe, një herë ju kanë paguar çmim të rënë dakord, ju mund të zbuloni se ju ende nuk zotërojnë prona të lira dhe të qarta.
Përmbledhje
Kur një person përdor tij / saj pronësore si kolateral për të marrë një hua nga huadhënës, huadhënës do të ketë një barra, që është një kërkesë ligjore për pronën. Deshtoi të paguajnë hua do të rezultojë në një forcë shitja e pasurisë që mbart lien. Kur ju peng pronën tuaj për një kredi, sigurohuni që e keni planin e shlyerjes në vendin tuaj për të shmangur pasojat.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "Cili është Një Lien çështjeve për një pronë?" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Kriza globale financiare ka lënë shumë për huamarrësit jashtë fat kur vjen puna për të blerë pronën komerciale që ata kanë nevojë ose të dëshironi. Deri sa tetëdhjetë për qind më pak kredi tregtare e pronës janë tani duke u shkruar se se më parë. Nëse ju keni qenë të refuzuar nga një huadhënës dhe janë në kërkim të një burim financimi alternativ për të blerë pronën tuaj komercial, ju duhet të marrë në konsideratë një huadhënës privat komercial hipoteke.
Nëse gabimet e kaluara e udhëhequr nga ju foreclosure, ju ndoshta ndjeheni si peshë e botës është në shpatullat tuaja dhe se ju nuk mund të kualifikoheni për një hipotekës në shtëpi përsëri. Vërteta është se marrja e një kredie në shtëpi foreclosure post kërkon një grimë legwork, por mund të realizohet. Mijëra Homeowners tanishme kanë qenë përmes një foreclosure para.
"Lum të rinj," thotë Herbert Hoover, "sepse ata do ta trashëgojnë borxhit kombëtar." Borxhi, në çfarëdo gjuhë apo maskë, është e keqe. Por, çfarë nëse ju keni shkaktuar borxhet dhe për të gjetur të vështirë të gërmoj veten nga ato? A do të thotë kjo që ju jeni diskualifikuar përgjithmonë nga owning një shtëpi? Disa do të thonë po. Bad normat e kredive hipotekore të kredisë tregojnë ndryshe.
Me politikat e qeverisë tani vendosjen në vend të stimuluar tregun e shtëpive, kjo mund të jetë një kohë e madhe për blerësit potencial në shtëpi për të gjetur në shtëpi ata kanë qenë në kërkim për të. Një broker mortgage mund të jetë një zgjedhje e mirë për të ndihmuar këta blerës gjeni hipotekës ata kërkojnë.
Ju vendosni se koha për të shkuar pazar për kredi shtëpie në shtëpi. Çastit këtë vendim është bërë, një ndjenjë e lan tmerr mbi ju. Njëjtë të vjetër pyetje goditje e fortë brenda trurit tuaj. Si mund të krahasohet hua normat e interesit në shtëpi? Si do ta di një normë të drejtë kur unë shoh një? Ku, çfarë, si dhe pse e financimit në shtëpi do të keni mendjen boggled kështu që ju së shpejti do të jetë marramendës flokët tuaj në dëshpërim.
Me tregun e pronave të patundshme komerciale për të shkuar në një krizë, e cila në fakt mund të jetë edhe më keq se një përvojë nga sektori për strehim, është e lehtë të gjej arsyet pse rregullatorët e bankës i kanë bërë thirrje huadhënësve që të rrisin përpjekjet e tyre në gjetjen e mënyrave të miratojë një modifikim komerciale hipotekare për pronarët e tyre pronësore në prag të foreclosure. Rezerva Federale, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), dhe rregullatorët e tjera financiare janë të shqetësuar se stabiliteti i institucioneve financiare mund të thërrmohet kollaj me fillimin e valës së ardhshme të defaults nga huamarrësit e pronës tregtare.
Analistë financiare kanë qenë parashikuar që sektori komercial pronë do të nënshtrohen një krizë që mund të jetë edhe më e keqe sesa rënia me përvojë në tregun e shtëpive të banimit. Numër në rritje i vendeve të lira në pronat komerciale dhe rritjen e pakontrolluar të shkallës së papunësisë janë harbingers probleme potenciale serioze në këtë treg të veçantë.
| 
